不動産契約を手付放棄で解除する

　　　天誅！　内容証明　文例　　　

通知書

平成＊＊年＊月＊日

大阪府大阪市４丁目４番４号
売主　取柄門　殿

京都府京都市４丁目８番８号
買田　太郎

私は平成＊＊年＊月＊日貴殿より、大阪府大阪市１丁目１１１１番地の土地２８８平方メートルを金５０００万円で購入する契約を締結し、手付金として５００万円を支払いました。
この度、都合により既に交付した手付金を放棄し、この度の契約を解除することとなりましたので、その旨通知いたします。

以上

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不動産売買契約のとき契約締結時に代金の１０〜２０％の手付金を支払うことが通常です。
この手付金はほとんどの場合解約手付とみなされることになり、買主はこの手付金を放棄することにより契約を解除することが出来、逆に売主は手付の倍額を償還することにより契約を解除することが出来ます。
ただし、手付による解除は相手方が契約の履行を着手した後であればもはや出来なくなりますので、ご注意ください。

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敷金トラブルサポートセンター



謝々










































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